1987〜1997年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
神奈川県
51.1万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市麻生区
39.1万円/㎡
前年比+23.3%
リエス東百合丘
神奈川県川崎市麻生区東百合丘三丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩29分
1992年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,847万円
36.5万円/㎡
1,548
2,414
3,280
4,146
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,280万円
30.9万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
リエス東百合丘
2,499万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,499万円 | 32.0万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,780万円 | 35.6万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,890万円 | 24.2万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,480万円 | 31.8万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 29.2万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 33.1万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/05 | 2,290万円 | 29.4万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,450万円 | 31.4万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 1,980万円 | 25.4万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | リエス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅29分 | 2,499万円 | 32.0万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/20 | コスモテラス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅34分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/23 | 百合ケ丘南ガーデンハウス 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅18分 | 2,590万円 | 28.4万円 | 91.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | たまプラーザ西パーク・ホームズ 川崎市麻生区王禅寺東三丁目 | たまプラーザ駅36分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/05 | 百合ケ丘パークホームズ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,390万円 | 36.6万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/12 | 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 川崎市麻生区白山二丁目 | 新百合ケ丘駅23分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2023/12/20 | 藤和新百合ケ丘コープ 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 3,090万円 | 47.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | 新ゆりグリーンタウン楠街区 川崎市麻生区白山三丁目 | 新百合ケ丘駅18分 | 2,850万円 | 33.4万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/06 | イトーピア百合ケ丘弐番館 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 3,230万円 | 46.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | クリオよみうりランド前 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アルファホームズ読売ランド 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/19 | マイキャッスル新百合ケ丘 川崎市麻生区片平一丁目 | 五月台駅7分 | 2,790万円 | 46.5万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,300万円 | 37.6万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | 柿生シティハウス 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅7分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/17 | エクセル柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅14分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/16 | ガーデンステージ五月台 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅1分 | 3,900万円 | 44.1万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市麻生区では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は川崎市麻生区の平均と比較して18.2%割安です。